1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズガーデン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
3,783万円
60.1万円/㎡
1,955
3,174
4,393
5,612
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜4,393万円
50.4万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズガーデン川崎
4,198万円（66.7万円/㎡）/ 4階 / 62.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は57.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,198万円 | 66.7万円 | 4階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/16 | 2,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 45.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/02 | 1,090万円 | 47.2万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,188万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 52.1万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 52.1万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,499万円 | 53.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 53.7万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,280万円 | 65.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 4,198万円 | 66.7万円 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンスクエア川崎3号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/01/21 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,200万円 | 67.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 川崎センチュリープラザ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅10分 | 3,990万円 | 79.5万円 | 50.22㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,800万円 | 55.8万円 | 50.16㎡ | 3DK | 7階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/15 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コスモ川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅13分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.07㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/10 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 4,080万円 | 64.7万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/26 | グリーンキャピタル川崎 川崎市川崎区浅田三丁目 | 川崎駅13分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,490万円 | 51.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2023/08/24 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,590万円 | 61.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/21 | カルナーザ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,380万円 | 50.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 3,699万円 | 52.6万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市川崎区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.2%割高です。
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1994年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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1996年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造