1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
川崎市川崎区
65.3万円/㎡
前年比+5.4%
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ライオンズガーデン川崎
神奈川県川崎市川崎区渡田新町二丁目
南武線 / 川崎新町駅 徒歩6分
1990年築 / 7階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
2,483万円
54.2万円/㎡
1,635
2,200
2,765
3,330
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,765万円
48.0万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン川崎
2,380万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 45.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は58.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 2,380万円 | 52.0万円 | 5階 | 45.79㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,080万円 | 46.8万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/18 | 4,380万円 | 69.6万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,998万円 | 63.5万円 | 4階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/17 | 4,098万円 | 65.1万円 | 4階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/08/25 | 4,198万円 | 66.7万円 | 4階 | 62.95㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/02 | 1,090万円 | 47.2万円 | 2階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/01 | 4,188万円 | 66.5万円 | 5階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 52.1万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,280万円 | 52.1万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,250万円 | 54.1万円 | 3階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 1,090万円 | 47.2万円 | 1階 | 23.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,180万円 | 59.3万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,499万円 | 53.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 3,380万円 | 53.7万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 4,380万円 | 62.2万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/07 | 4,280万円 | 65.7万円 | 7階 | 65.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 62.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 4,580万円 | 65.0万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 2,980万円 | 62.9万円 | 4階 | 47.34㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 2,380万円 | 52.0万円 | 45.79㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2023/10/24 | 川崎センチュリープラザ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅10分 | 2,580万円 | 59.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 135戸 | SRC |
| 2025/01/13 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,390万円 | 59.5万円 | 40.2㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,880万円 | 57.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 1,580万円 | 45.4万円 | 34.8㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | NICヴィヴァンメゾン川崎京町 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎駅11分 | 2,480万円 | 45.5万円 | 54.48㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.98㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 2,000万円 | 57.2万円 | 34.96㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.72㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,300万円 | 41.2万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/16 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 浜川崎駅17分 | 2,690万円 | 53.8万円 | 50㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/28 | クリオ川崎参番館 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅18分 | 3,399万円 | 61.0万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/29 | アルカサル川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/26 | 川崎大師南スカイマンション 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、川崎市川崎区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して20.4%割安です。
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